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🏆 실거래가 기반 아파트 종합 랭킹
2026년 Top 50 랭킹
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| 순위 | 단지명 | 지역 | 기준 지표 | 입주 연식 | 세대수 | 연간 거래량 |
가격 분산도
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💡 가격 분산도(Price Dispersion)란?
실거래가의 통계적 변동계수(표준편차/평균)로 시장의 가격 합의 수준을 나타냅니다.
• 균질한 상품성 & 가격 합의: 동·호수별 편차가 적고 적정 시세에 대한 시장 공감대가 두터워 왜곡이 적습니다.
• 바가지 · 저가 매도 위험 제거: 상투 매수나 헐값 매각 위험이 없어 탐색 비용과 의사결정 피로도가 대폭 줄어듭니다.
• 우수한 환금성: 시세 예측 가능성이 높아 거래 체결이 매끄럽고 매수 대기층이 탄탄합니다.
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● 실거래가 점국토부 실거래 신고 건입니다. 마우스를 올리면 계약일, 층수, 전용면적을 확인합니다.
━ 20일 이동평균선직전 20건 거래의 흐름선입니다. 층별 급매 왜곡을 지우고 진짜 시세를 파악합니다.
╍ 볼린저 밴드통계적 정상 거래 범위(±2σ)입니다. 밴드가 좁을수록 단지 가격이 안정적입니다.
🔍 Y축 확대/이동휠로 가격 범위를 정밀 확대하고, 클릭 드래그로 위아래로 이동할 수 있습니다.
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